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Seite 1 von 2 26.07.10:
Die Sparkasse Meißen wird Ihre Kriterien zum 27.07.2010 anpassen.
20.07.10:
Allianz: Sofern keine, von einem Architekten erstellte, Wohnflächen- und Kubaturberechnung vorliegt (z.B. bei älterem Objekt, Renovierung etc.), ist es für die Allianz in Ordnung wenn eine vom Vermittler selbst erstellte Übersicht lediglich von einem Architekten gegengezeichnet und abstempelt wird. Alternativ könnte bei einer umfangreichen Renovierung auch ein Bauleiter die Berechnung gegenzeichnen.
16.07.10:
- Die ING DiBa ändert zum 19.07.2010 ihre Herauslagekriterien.
- Die MHB besichtigt jedes Objekt durch einen Gutachter. Da in der Vergangenheit viele Kunden verwundert darüber waren, erscheint jetzt ein entsprechender Text in den Angeboten.
12.07.10:
- Die BW Bank schafft per 14.07.10 die erst am 24.06.10 eingeführten Aufschläge für "mehr als zwei Auszahlungen" (0,10%) und "mehr als ein Darlehensbaustein" (0,05%) wieder ab.
- Ab sofort übernimmt die MHB standardmäßig die Grundbuch- und Notarkosten bei Ablösungen. Dies gilt nicht bei Ablösung von VR-Banken
- Die Von Essen Bank bietet das Produkt "Goldener Herbst" an, eine Art "Reverse Mortage".
09.07.10:
Die PSD Berlin-Brandenburg hat neue Finanzierungskriterien zur Verfügung gestellt. Zu beachten ist, dass die anfängliche Tilgung max. 5% betragen darf (alt: 10%). Erst durch Ausübung des Rechts zur Tilgungssatzänderung kann die Tilgung auf max. 10% erhöht werden.
01.07.10:
- Die ING DiBa hat für ihre Anträge die SCHUFA-Klausel abgeändert.
- Die MHB wird ab Montag den 05.07. die auslaufabhängige Marge für den Beleihungsauslauf ab 80% bis 90% von derzeit 0,32% auf 0,40% erhöhen.
30.06.10:
Die Forwardaktion der Hannoversche Leben (Berechnung der Forwardaufschläge ab dem 13. Monat) wird bis zum 30.09.2010 verlängert, d.h. Anschlussfinanzierungen können mit einer Vorlaufzeit von bis zu 36 Monaten angeboten werden. Der Zinsaufschlag ab dem 7. Monat beträgt lediglich 0,02 % p. a.
30.06.10:
Energieeffizient Sanieren (Programm Nr.: 151/152): Zusammenführung der Zinskonditionen im Programm Energieeffizient Sanieren
Ab 01.07.2010 gilt im Programm Energieeffizient Sanieren ein einheitlicher Zinssatz für Einzelmaßnahmen und die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus. Damit wird die Förderung für die Kreditnehmer einfacher und transparenter. Eine erste Anpassung der aus Bundesmitteln subventionierten Zinssätze erfolgte bereits zum 30.04.2010. Der Zinssatz im Programm Energieeffizient Sanieren (Programm Nr. 151/152) beträgt ab 01.07.2010 (bei 20-jähriger Laufzeit und 10-jähriger Zinsbindung) einheitlich – sowohl für Sanierungen zum Effizienzhaus wie auch für Einzelmaßnahmen – 2,35 % p.a. nominal.
Im Programm Energieeffizient Bauen (Programm Nr. 153) bleibt der Zinssatz unverändert und gilt auch für die neuen Förderstufen KfW-Effizienzhaus 55 und 40.
Energieeffizient Sanieren und Energieeffizient Bauen (Programm Nr.: 151 und 153): Sowohl der neu eingeführte Tilgungszuschuss im Programm Energieeffizient Bauen als auch der Tilgungszuschuss im Programm Energieeffizient Sanieren wird in Zusagen ab dem 01.07.2010 immer auf die nach dem Tilgungsplan zuletzt fälligen Raten angerechnet (d.h. Beibehaltung der vierteljährlichen Annuitäten bei Verkürzung der Gesamtlaufzeit des Darlehens).
29.06.10:
- Ab dem 01.07.2010 erhöht die Volksbank Münster ihr Mindestfinanzierungsvolumen für alle Produktanbieter (NÄV, R+V und WL Bank) auf 90.000 €.
- Die Allianz hat die erfolgreiche Aktion "lange Laufzeiten" bis zum 31.12.2010 verlängert.
22.06.10:
- Die LBS Ost beendet ihre Forwardaktion. Ab dem 24.06.2010 berechnet sie wieder einen Forwardaufschlag von 0,03% pro Monat. Die Forwardzeit wird wieder auf 36 Monate verlängert.
- Die KfW stellt mit Wirkung vom 01.07.2010 die Förderung für das KfW Effizienzhaus 130 (Programm 151) sowie für das KfW Effizienzhaus 85 ( Programm 154 ) ein.
17:06.10:
Ab dem 22.06.2010 gilt bei der ING-DiBa ein KfW-Margenverzicht in Höhe von 0,3 % statt 0,5%.
11.06.10:
Ab dem 21.06.2010 führt die Victoria ein neues Konditionsmodell ein. Hierbei sind die Margen risikoorientiert kalkuliert, mit der Folge, dass diese in den Ausläufen unterhalb von 70% niedriger sind als bisher.
Gleichzeitig wird zur Vereinfachung der Konditionsermittlung die Berechnung der Ausläufe auf den Kaufpreis/Markt-/Verkehrswert umgestellt, d.h. es entfällt im Standardsegment der Abschlag von 10% und es gibt zusätzlich die Auslaufstufe bis 50%.
Die neuen Grundmargen setzen sich wie folgt zusammen:
| Auslauf bis | Standard |
| 50% |
0,23 |
| 60% |
0,27 |
| 70% |
0,42 |
| 80% |
0,60 |
vorher:
| Auslauf bis | Standard |
| 60% |
0,25 |
| 70% |
0,30 |
| 80% |
0,45 |
| 90% |
0,55 |
09.06.10:
Im Rahmen einer Sommeraktion führt die DSL eine neue Preissystematik zum 14.06.2010 ein. Die Regelungen gelten bis auf weiteres.
-Zinsabschlag bis 80% Auslauf: Bei einem Gesamtauslauf der Finanzierung bis 80% beträgt der Konditionsabschlag 0,25%. In die Berechnung der Position "Gesamtauslauf bis 80%" werden die Darlehensbausteine Privatdarlehen, Cap-Darlehen, Variables Darlehen und Zwischenfinanzierung nicht einbezogen.
- Zinsabschlag BHW: Der zur Förderung des Bauspargeschäfts bestehende Zinsabschlag wird auf 0,15% angepasst (bisher 0,25%)
- Aufschlagssystematik: Die Aufschlagssystematik in Abhängigkeit vom Finanzierungsauslauf wird wie folgt verändert:
| Finanzierungsauslauf |
Aufschlag |
kumulierter Aufschlag |
Veränderung |
| 60,01%-70% des Verkehrswertes |
+0,10% |
0,10% |
0 |
| 70,01%-90% des Verkehrswertes |
+0,15% |
0,25% |
0 |
| 90,01%-100% des Verkehrswertes |
+0,95% |
1,20% |
+0,25% |
08.06.10:
- Die KfW senkt zum 09.06.2010 die Konditionen in den Programmen 124 und 141 um 0,2%.
- Die Hannoversche Leben senkt per 09.06.2010 ihre Konditionen. Die Konditionen gelten bis zu einer Beleihungsgrenze von 72% des KP / der AHK. Der Aufschlag bis 81% beträgt aktuell 0,10%. Zudem teilt die Hannoversche Leben mit, dass der Kleindarlehensaufschlag von 0,3 % p. a. für Darlehen unter 60.000 € ab sofort entfällt. Die Mindestdarlehenssumme liegt weiterhin bei 25.000 €.
04.06.10: - Ab heute beträgt die Mindestdarlehenssumme bei der PSD Nord 50.000 € (alt: 100.000 €). Die Mindesthöhe einzelner Finanzierungsbausteine bleibt davon unberührt. - Die PSD Braunschweig senkt zum 08.06. ihre Konditionen wie folgt: 8 Jahre -0,32% und 15 Jahre -0,36%.
- Die Sparda-Bank Berlin senkt per 07.06.2010 ihre Konditionen wie folgt:
3 Jahre -0,02%
5 Jahre -0,06%
8 Jahre -0,09%
10 Jahre keine Veränderung
15 Jahre -0,09%
30.04.10:
Die AXA/DBV verlängert ihre Aktion „80 zu 1“, d. h. bis zu einem Beleihungsauslauf von 80% (der angemessenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten) erhalten Kunden die 1a-Kondition ohne Nachrangaufschlag. Der Aktionszeitraum wird bis zum 31.12.10 verlängert.
Die KfW ändert ihre wohnwirtschaftlichen Förderprogrammen zum 01.07.2010. Es handelt sich um die Themen:
-
Energieeffizient Bauen und Sanieren
-
Wohnraum Modernisieren - Altersgerecht Umbauen
-
Abruffristverlängerung in den Programmen Wohneigentumsprogramm und Wohnraum Modernisieren
-
Vorzeitige Rückzahlung in ausgelaufenen wohnwirtschaftlichen Förderprogrammen.
Nähere Infos hierzu finden Sie auf der Homepage der KfW. Besonderer Hinweis: Ab dem 01.07.10 werden für die Förderstufen im Programm Energieeffizient Bauen und Energieeffizient Sanieren für Einzelmaßnahmen und die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus einheitliche Zinssätze eingeführt werden. Die Differenzierung der Förderung erfolgt dann ausschließlich über die Höhe der Tilgungszuschüsse.
26.04.10:
Die SKG bietet ab sofort und bis auf weiteres eine "Schnell-Zieher-Aktion" an. Mit dieser Aktion ergibt sich eine Verbesserung der 10 - Jahreskondition um 0,1%, wenn eine Valutierung bis zum 30.09.2010 sichergestellt ist. Dieser Zinsnachlass hat für alle Beleihungsausläufe Gültigkeit.
12.04.10:
Die DBV-AXA reduziert per sofort den Nominalzinsaufschlag für Forward-Darlehen je Monat Vorlaufzeit auf 0,01 % p. a. Die max. Vorlaufzeit beträgt 36 Monate. Vorteile: Die neue Zinsbindungsfrist wird nicht um die Vorlaufzeit gekürzt. Bei der Berechnung des Zinsaufschlages wird eine aufschlagfreie Zeit von 12 Monaten zugunsten des Kunden berücksichtigt.
Beispiel für ein Darlehen, das in 24 Monaten abgelöst werden soll: 24 Monate -12 Monate = 12 Monate; 12 x 0,01 % = 0,12 % p. a. Nominalzinsaufschlag Diese Sonderaktion läuft vom 09.04. - 30.06.10.
01.04.10:
Die MHB übernimmt im Rahmen einer Sonderaktion bei Umschuldungen die Notar- und Grundbuchkosten. Diese Sonderaktion läuft vom 01.04. - 31.05.2010 und gilt nicht bei der Ablösung von Volks- und Raiffeisenbanken.
19.03.10:
Die uniVersa bietet eine Sonderaktion - befristet bis zum 30.4.2010 - an: Die Aktion "20+10" beinhaltet: 20 Jahre Zinsbindung, 10 % kostenfreie Sondertilgung inkl., nom. 4,20 % eff. 4,29 %.
05.03.10:
Die PSD Berlin-Brandenburg erhöht die Konditionen per 09.03.2010 wie folgt: 10 Jahre +0,10% 15 Jahre +0,05%
Die Sparda-Bank Berlin erhöht per 08.03.2010 ihre Konditionen im 10-jährigen Bereich um 0,05%. Bei allen anderen Zinsbindungen gibt es keinerlei Veränderungen. Zusätzlich erhöht die Sparda-Bank Berlin ebenfalls per 08.03.10 ihren Forwardaufschlag marginal von 0,029 % p.a. je Vorlaufmonat auf 0,03 % p.a. je Vorlaufmonat.
01.03.10:
Ab 01.03.10 wird für die Allianz Baufinanzierung der zweimalige kostenlose Tilgungssatzwechsel eingeführt. D.h. bei allen Neuabschlüssen (nicht in der Prolongation) mit einer Darlehenssumme bis 1,5 Mio. € und einem Tilgungssatz kleiner gleich 4% erhält der Kunde immer das Recht, den Tilgungssatz während der Laufzeit zweimal kostenfrei zu ändern. Der anfängliche Tilgungssatz kann auf Antrag auf bis zu 4% p.a. (nur ganzzahlige Prozentsätze) angehoben bzw. wieder ermäßigt werden. Eine vollständige Tilgungsaussetzung ist dabei nicht möglich. Die Änderung des Tilgungssatzes wird über einen Änderungsvertrag zum jeweils nächsten Zinstermin vereinbart.
24.02.10:
Umschuldungsoffensive der AXA Versicherungsgesellschaften: Vom 24.02. bis 30.04.10: 0,15% p.a. Nominalzinsabschlag für die Umschuldung von Erstrangdarlehen: => gültig für Neugeschäfte => bis zu 50% des angemessenen Verkehrswertes => ausschließlich für Darlehensengagements ohne Nachrangfinanzierung/en (weder bei AXA/DBV noch bei anderen Instituten) Weitere Highlights: • TOP-Forward Darlehen mit bis zu 48 Monaten Vorlaufzeit • Tilgungssatz zwischen 1% bis 5% p.a. frei wählbar (kostenfreie Änderung 1 x pro Jahr möglich) • Sondertilgungsmöglichkeiten i.H.v. einmalig 1-10 % der Darlehenssumme (max. 10.000 €) pro Jahr für das gesamte Darlehensengagement ab dem 2. Jahr nach der Darlehensauszahlung
22.02.10:
Die Sparda Berlin reduziert per 01.03.10 ihre KfW-Subvention in den Programmen 124, 153 und 154 von bisher 0,25% auf 0,15%.
16.02.10:
Ab 01.03.10 wird für die Allianz Baufinanzierung der zweimalige kostenlose Tilgungssatzwechsel eingeführt. D.h. bei allen Neuabschlüssen (nicht in der Prolongation) mit einer Darlehenssumme bis 1,5 Mio. Euro und einem Tilgungssatz kleiner gleich 4% erhält der Kunde immer das Recht, den Tilgungssatz während der Laufzeit zweimal kostenfrei zu ändern. Der anfängliche Tilgungssatz kann auf Antrag auf bis zu 4% p.a. (nur ganzzahlige Prozentsätze) angehoben bzw. wieder ermäßigt werden. Eine vollständige Tilgungsaussetzung ist dabei nicht möglich. Die Änderung des Tilgungssatzes wird über einen Änderungsvertrag zum jeweils nächsten Zinstermin vereinbart. Die Allianz plant, den kostenlosen Tilgungssatzwechsel zukünftig als Standard-Extra zu hinterlegen.
15.02.10:
Die Münchener Hypothekenbank übernimmt für alle Forwardfälle ab dem 15.02.10 bis einschließlich zum 28.02.10, die bei der Umschuldung entstehenden Notar- und Grundbuchkosten. Dies gilt für alle Forwarddarlehen (unabhängig von Zinsbindung und Forwardzeitraum), nicht jedoch für sofort anstehende Umschuldungen ohne Forward.
11.02.10:
Die PSD München eG ist neuer Finanzierungspartner.
04.02.10:
- Die LBS-Ost senkt per 05.02.2010 ihre Konditionen wie folgt:
- 5 Jahre --> -0,15%
- 10 Jahre --> -0,15%
- 15 Jahre --> -0,27%
Außerdem wird der Abschlag für Darlehen >100.000 € auf 0,10% gesenkt (vorher: 0,25%).
- Die Sparda-Bank Berlin erhöht ihre Konditionen per 08.02.2010 wie folgt:
- Zinsbindung Zinssatz neu Veränderung nom. / eff.
- 3 Jahre 3,25% / 3,30% + 0,08%
- 5 Jahre 3,30% / 3,35% + 0,03%
- 8 Jahre 3,65% / 3,71% + 0,01%
- 10 Jahre 3,85% / 3,92% keine Veränderung
- 15 Jahre 4,40% / 4,49% + 0,01%
Zusätzlich erhöht die Sparda Bank ihren Forwardaufschlag von 0,026 % auf 0,028 % p.a. je Vorlaufmonat.
02.02.10:
Die PSD Bank Hessen-Thüringen eG ist neuer Finanzierungspartner.
01.02.10:
Die Ostsächsische Sparkasse Dresden (OSD) ist neuer Finanzierungspartner.
28.01.10:
Mit der gestrigen Zustimmung des Haushaltsausschusses des Deutschen Bundestages zur Verwendung von Mitteln im Vorgriff auf den Bundeshaushalt 2010 wird die Zusagetätigkeit der KfW in den Programmen:
- Energieeffizient Sanieren (151/152/430)
- Energieeffizient Bauen (153/154)
wieder aufgenommen. Vorrangig werden nun die bereits im Hause der KfW vorliegenden Anträge schnellstmöglich bearbeitet bzw. zugesagt werden. Für die Zusagen in den wohnwirtschaftlichen Programmen gilt der Konditionsschutz. Alle in diesen Programmen bei der KfW eingehenden Anträge werden mit dem Zinssatz zum Zeitpunkt des Antragseingangs zugesagt, sofern nicht zum Zusagezeitpunkt ein günstigerer Zinssatz gilt.
26.01.2010
Ab dem 26.01.2010 wird die ING-DiBa bei einigen finanzierten Immobilien nach Vollauszahlung des Darlehens eine Außenaufnahme machen. Dies dient zur Vervollständigung der Unterlagen. Den betroffenen Kunden entstehen dadurch weder Kosten noch Umstände. Die Anwesenheit ist nicht erforderlich und auch die Privatsphäre wird nicht gestört. Die Aufnahme erfolgt im Auftrag der ING-DiBa. Der Fotograf kann sich auf Wunsch gerne entsprechend ausweisen.
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